Người mua chủ động nhất của các vị trí đất chính
Năm 2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã đồng ý chủ trương cấp giấy phép cho Vạn Thịnh Phát phát triển 36 dự án với tổng diện tích 2.159 ha tại huyện Cần Giuộc, khoảng 40 phút lái xe cách xa thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhiều dự án trong số này vẫn chưa phát triển vì nhóm này đang đối mặt với những trở ngại trong giải phóng mặt bằng và đền bù.
Cũng trong năm đó, Vạn Thịnh Phát được UBND thành phố Hồ Chí Minh chiếu sáng xanh để thực hiện bán đảo Sài Gòn ở quận 7. Dự án có vốn đầu tư 6 tỷ USD, nhưng đã không hoạt động như cũ.
Đầu năm 2016, Vạn Thịnh Phát đã giật mình trên thị trường bất động sản bằng cách tiếp quản Thuận Kiều Plaza tại Quận 5. Khu liên hợp được phát triển bởi Công ty Sài Gòn 5, một công ty con của Tổng công ty Bất động sản Sài Gòn và Công ty TNHH Kings Harmony Intl của Hồng Kông
Thuận Kiều Plaza gồm 3 tòa nhà gồm 650 căn hộ, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và bãi đậu xe. Dịch vụ khai trương vào năm 2005, khu phức hợp được hy vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế ở Quận 5 và trở thành một trung tâm thương mại nhộn nhịp. Tuy nhiên, Thuận Kiều Plaza đã bị bỏ quên hơn mười năm nay.
Trong năm 2017, Vạn Thịnh Phát đã cải tạo và sơn lại một tòa nhà sau khi có được một lô đất rộng 10.000 mét vuông. Tuy nhiên, nhà phát triển vẫn chưa khởi chạy bất kỳ căn hộ hoặc văn phòng nào, ngoài việc cho thuê các địa điểm thương mại tại các trung tâm thương mại.
Năm 2016, con gái của một doanh nhân Vạn Thịnh Phát đã chi 700 tỷ đồng (30,8 triệu USD) để mua một biệt thự kiểu Pháp ở phía trước ba con đường Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan, và Đường Nguyễn Thị Diệu ở quận 3. Biệt thự rộng 3.000 m2 chưa được cải tạo cho các chức năng thương mại hoặc dịch vụ.
Năm ngoái, Vạn Thịnh Phát cũng khởi động thị trường trung tâm thương mại (CBD) khi tìm kiếm sự chấp thuận của thành phố để đầu tư vào khu vực vàng đường Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế và tam giác đường Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học-Phạm Ngũ Lão.
Văn Thịnh Phát đã hợp tác với Larkhall Holding từ Hồng Kông để phát triển khu vực 11.160 m2, tiếp giáp với các đường Ngô Đức Kế, Nguyễn Huệ, Huỳnh Thúc Kháng và Hồ Tùng Mậu. trái tim của thành phố Hồ Chí Minh. Các nhà phát triển đang tìm kiếm sự chấp thuận từ chính quyền thành phố để thực hiện dự án, có khả năng đạt đến chiều cao 40 tầng.
Ngoài việc săn bắn các mảnh đất vàng còn lại ở Quận 1, Vạn Thịnh Phát cũng đề xuất thành phố lập kế hoạch chi tiết cho khu phức hợp khác dọc theo sông Sài Gòn gần bến Bạch Đằng tháng 5 năm ngoái .
Chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đã kêu gọi đầu tư vào khu vực chạy từ Bảo tàng Tôn Đức Thắng đến ngã tư Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi. Dự án đề xuất có tổng diện tích là 17,08 ha, với 7,02 ha đất công viên và thêm 10,06ha trên bề mặt sông Sài Gòn.
Trước đây, Vạn Thịnh Phát đã mua lại các lô đất chính trong khu trung tâm thành phố để phát triển một số dự án, như khách sạn 6 sao đầu tiên của thành phố được gọi là Time Square và trung tâm thương mại Union Square vào tháng 6 2013.
Tập đoàn tiếp tục mua lại một lô đất chính trên đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực để phát triển tháp SJC. Tuy nhiên, không có tiến bộ lớn trong phát triển, do đó, trang web hiện đang được sử dụng để đỗ xe.
Nhà cung cấp dịch vụ khách sạn cao cấp, thấp cấp
Vạn Thịnh Phát đang hoạt động trong lĩnh vực M & A với trữ lượng đất lớn, nhưng giữ một hồ sơ khá thấp với rất ít thông tin về hoạt động của mình.
Theo nghiên cứu của VIR , Vạn Thịnh Phát thuộc sở hữu của nữ doanh nhân Trương Mỹ Lan và chồng doanh nhân Hồng Kông Eric Chu Nap Kee. Nhóm có một loạt các công ty có quyền sở hữu chéo phức tạp.
Được thành lập bởi Trương Mỹ Lan vào năm 1992 và ban đầu chuyên về kinh doanh và dịch vụ khách sạn, công ty đã đa dạng hóa hoạt động kinh doanh của mình thành phát triển bất động sản. Trong cơ cấu tổ chức của mình, nhóm có hai pháp nhân tên là Vạn Thịnh Phát.
Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát hoặc VTP Group Holding, với vốn điều lệ 6 nghìn tỷ đồng (264 triệu USD), được coi là trụ cột chính của tập đoàn. Trường Mỹ Lan nắm giữ 80% cổ phần của công ty, tương đương với số vốn góp là 4,8 nghìn tỷ đồng (211,2 triệu đô la).
Trong khi đó, Trương Huệ Vân, người kết hôn với ca sĩ nổi tiếng Thanh Bùi, và cha cô Trương Chí Trung nắm giữ 8,33 phần trăm trong VTP Group Holdings, tương đương 500 tỷ đồng (22 triệu đô la). Trương Chí Trung là anh trai của Trương Mỹ Lan.
Mặc dù có trữ lượng đất lớn, Vạn Thịnh Phát chủ yếu hoạt động nhà hàng, khách sạn, tòa nhà văn phòng và căn hộ, tất cả đều đạt danh tiếng về chất lượng cao. Hai khách sạn nổi tiếng và nổi tiếng là Windsor Plaza Hotel và Sherwood Residence Serviced Apartments.
Ngoài ra, công ty cũng đã đưa ra nhiều dự án bất động sản tập trung vào các khu dân cư và khu nghỉ dưỡng tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét