Đường bờ biển tuyệt đẹp sẽ hoạt động như một bối cảnh cho sân gôn phía trước
Các nhà quản lý quỹ tuần trước đã ký một thỏa thuận phát triển cho một trang web 262 ha, trải dài dọc theo một mặt tiền bãi biển một cây số. Sơ đồ cho dự án bao gồm một sân golf, trung tâm hội nghị và khu phức hợp nghỉ dưỡng.
Tham gia lực lượng ủng hộ phát triển, Vinaland và VOF sẽ yêu cầu quyền sử dụng đất của chủ sở hữu hiện tại, những người đã không đáp ứng các yêu cầu cơ bản trong việc phát triển trang web.
Việc phát triển, được vốn hóa ở mức 100 triệu đô la, sẽ được phát triển bởi một công ty 100% vốn nước ngoài, trong đó Vinaland sẽ lái 75% cổ phần và VOF còn lại.
Tài sản sẽ được hình thành trong ba năm tới, và sau khi hoàn thành sẽ cung cấp một sân golf 36 lỗ, biệt thự dân cư và một khách sạn nghỉ mát bên bờ biển.
Sân gôn sẽ cung cấp các biệt thự riêng trên diện tích 20 ha, sẽ có bán riêng. Cơ sở hạ tầng hỗ trợ đã sẵn sàng và đất dự kiến sẽ sẵn sàng để phát triển trong chín tháng.
VinaCapital, quản lý cả hai VinaLand và VOF, cho biết vốn đã cam kết phát triển trang web thành một sự phát triển giải trí chính, và quỹ này đang tìm cách làm việc trên các dự án khác ở Đà Nẵng trong tương lai.
Thông báo này được đưa ra khi các nhà chức trách Đà Nẵng gặp khó khăn về phát triển khu nghỉ mát bên bờ biển, hàng chục trong số đó đã được lên kế hoạch và phê duyệt cách đây vài năm, nhưng đã không thể tiến xa hơn.
Cục Du lịch Đà Nẵng cho biết 23 sự phát triển đã được phê duyệt để phát triển dọc theo bờ biển từ bán đảo Sơn Trà đến Hội An ở tỉnh Quảng Nam lân cận. Tuy nhiên, một số ít đã mở cửa cho doanh nghiệp.
Các chuyên gia tư vấn đầu tư cho biết nhiều nhà phát triển trong khu vực này đang có tiền mặt và không thể tiếp tục phát triển theo kế hoạch. Họ thiết lập các dự án để mua đất trước khi cố gắng tăng quỹ phát triển, hoặc đơn giản là các quyền phát triển được bán cho các nhà phát triển khác vì lợi nhuận.
Với tiền mặt đã sẵn sàng, Vinaland và VOF đưa ra một đề xuất mạnh mẽ để phát triển những bãi biển trống rỗng nhưng xinh đẹp phía trước thành một điểm đến kỳ nghỉ sang trọng. Vinaland và VOF được trang bị lần lượt 250 triệu đô la và 171 triệu đô la.
Việc tiếp cận kém với Đà Nẵng là không khuyến khích các nhà phát triển di chuyển nhanh chóng vào các dự án. Việc tiếp cận bằng đường bộ đến khu vực này rất khó khăn, trong khi sân bay Đà Nẵng vẫn còn quá nhỏ để đón các chuyến bay quốc tế từ xa hơn Singapore và Bangkok.
Tuy nhiên, VinaCapital hy vọng sân bay quốc tế trị giá 75 triệu đô la đang được xây dựng sẽ thúc đẩy du lịch Đà Nẵng.
"Số lượng khách du lịch đã tăng ở mức trung bình hàng năm là 8 phần trăm trong năm năm qua ... và dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên nhanh chóng trong năm năm tới", VinaCapital cho biết trong một bản phát hành cho Vietnam Investment Review.
Indochina Capital, một công ty quản lý quỹ khác, đang tăng trưởng ở miền Trung Việt Nam. Công ty sẽ mở cửa Nam Hải, một khách sạn 60 phòng và khu biệt thự 45 khu dân cư, gần Hội An vào cuối năm nay.
Công ty có kế hoạch huy động lên đến 200 triệu đô la cho quỹ bất động sản thứ hai, đã mua một mảnh đất ven sông chính ở Đà Nẵng, và đang phát triển nó thành một khu mua sắm, văn phòng và căn hộ với chi phí 25 triệu đô la.
Ngoài đề xuất của Vinaland / VOF, bờ biển trung tâm, được tạp chí Forbes mời là một trong những bãi biển sang trọng nhất thế giới, sẽ thấy một khóa học 27 lỗ khác do một công ty địa phương phát triển.
Một công ty Hàn Quốc cũng đang lên kế hoạch cho một khóa học 18 lỗ ở Đà Nẵng.
Bốn khu nghỉ dưỡng lớn hiện đang hoạt động dọc theo bờ biển Đà Nẵng-Hội An, bao gồm Furama, Sandy Beach, Palm Garden và Golden Sand, với tổng số 720 phòng.
Số 764 / ngày 5-11 tháng 6 năm 2006
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét